二、拍卖标的
| 序号 | 标的位置及名称 | 建筑面积 （约㎡） |
参考价 （万元） |
保证金 （万元） |
备注 |
| 1 | 四川省达州市达县南外镇通川南路11号B幢2-10-2号 | 139.14 | 30 | 3 | 闲置、达房权证南外字第002867号、土地证号：达国用（1999）字第1552号 |
| 2 | 四川省达州市达川区三岔路口通南商城综合楼一层35号产权证号：南外字第004813号 | 166.4 | 90 | 9 | 闲置、产权证号：南外字第004813号 （2010）通川执字第409-2号 |
| 3 | 四川省达州市达川区翠屏街道中青路199号（中青国际家居建材生活广场建材市场14号楼4-33号）商业 | 138.31 | 47 | 5 | 闲置、达川区房权证达字第201607280114号、 达川区房他证达字第201608290173号、达国有（2016）第09333号 |
| 4 | 四川省达州市达川区翠屏街道中青路199号（中青家居建材市场13号楼）2-1至7，2-9至10号商品房 | 1047.46 | 486 | 49 | 闲置、达川区房权证达字第201606140128号、201606140132号、201606140136号、201606140137号、201606140141号、201606140144号、201606140147号、201606140149号、201606140152号 |
| 5 | 四川省达州市达川区翠屏街道中青路199号（中青建材市场10栋2-16号至2-27号）商业用房 | 1459.24 | 472.1 | 47 | 闲置、川（2017）达川区不动产权第0003492号、第0003503号、第0003490号、第0003493号、第0003494号、第0003491号、第0003495号、第0003496号、第0003488号、第0003497号、第0003498号、第0003499号 |
| 6 | 四川省达州市达川区翠屏街道中青路199号3栋（中青建材生活广场3-1至3-10，3-19至3-22，3-34至3-36） | 1159.31 | 287.7 | 29 | 闲置、川（2017）达川区不动产权第0004178号、第0004179号、第0004187号、第0004183号、第0004180号、第0004184号、第0004188号、第0004185号、第0004186号、第0004189号、第0004207号、第0004202号、第0004203号、第0004208号、第0004169号、第0004172号、第0004176号 |
| 7 | 四川省达州市南外镇通川南路通川区五金公司综合楼C幢第一层房屋 | 302.24 | 148.6 | 15 | 闲置、达房权证南外字第A042138号、A042139号、 达国用（2009）第03388号、性质：出让 |
| 四川省达州市南外镇通川南路通川区五金公司综合楼C幢第二层房屋 | 386.07 | ||||
| 8 | 四川省达州市达川区南外镇兴隆巷31号B幢1层33号 | 37.93 | 14.2 | 1 | 闲置、证件编号：A059964号、土地证号：达国用（2012）第04207号、性质：出让、 |
| 9 |
四川省达州市达县南外镇通川南路市林产公司综合楼1层1-12 | 29.91 | 286.9 | 29 | 3层和3-1层租金：7.2万元/年、 租期：2024.9.23至2026.9.22、2024达州市不动产权第0008404号、2024达州市不动产权第0008399号、2024达州市不动产权第0008400号、2024达州市不动产权第0008401号、2024达州市不动产权第0008883号 |
| 四川省达州市达县南外镇通川南路市林产公司综合楼1层1-13 | 29.91 | ||||
| 四川省达州市达县南外镇通川南路市林产公司综合楼2-1 | 281.06 | ||||
| 四川省达州市达县南外镇通川南路市林产公司综合楼3-1 | 281.06 | ||||
| 四川省达县南外镇通川南路8号市林产公司综合楼第3层 | 179.14 | ||||
| 10 | 四川省达州市达县南外镇通川南路市林产公司综合楼1层1-14 | 9 | 2.72 | 1 | 2024达州市不动产权第0008403号、有纠纷，被占用 |
| 11 | 四川省达州市通川区西外新区华隆商厦D幢负一层仓储用房 | 1037.92 | 215.8 | 22 | 达州市房权证私权字第00079285号、有人用没签合同、租金未收到 |
| 12 | 四川省达州市通川区荷叶街中华大厦第三层办公用房 | 572.83 | 140.7 | 14 | 年租金9万元/年，租期2022.10.1至2037.10.1、2024.10.1-202510.1租金未收到。达州市房权证私权字第00044178号、达州市国用（2004）第09043号、性质：出让 |
| 13 | 四川省达州市通川区红星国际广场项目一期商业B区1-1幢3层1号 | 863.07 | 1166.2 | 117 | 有意者先咨询、闲置，（不动产权第0005273）、4层1号（不动产权第0005274）、5层1号（不动产权第0005792）、6层1号（不动产权第0005271） |
| 四川省达州市通川区红星国际广场项目一期商业B区1-1幢4层1号 | 874.92 | ||||
| 四川省达州市通川区红星国际广场项目一期商业B区1-1幢5层1号 | 874.92 | ||||
| 四川省达州市通川区红星国际广场项目一期商业B区1-1幢6层1号 | 874.92 | ||||
| 14 | 四川省达州市通川区西外龙泉社区金牌路117号西泉怡庭1号楼1层1号附1号房屋 |
466.01 | 270.5 | 27 | 租期5年、年租金10万元/年、2023.12.1-2028.11.30 达州市房权证达字第201605040187号 |
| 15 | 四川省达州市通川区南岳村2组凤栖苑C栋1楼8号 | 65.86 | 36.9 | 4 | 闲置、所有权证号：2013081401102号、达州市国用（2015）第05475号 |
| 16 | 四川省达州市通川区西城荷叶街5号川东大厦第二层13-21轴靠南营业用房 | 272.93 | 107.1 | 11 | 年租金8万元/年、租期2023.4.1至2028.4.1、 （2024）川1724执恢134号之二、达州市房权证私权字第00016187号、达国用（2014）第05395号、达州市房权证私权字第00016188号、达国用（2014）第01323号 |
| 17 | 四川省达州市通川区西城荷叶街5号川东大厦第二层5-13轴靠南营业用房 | 233.15 | 92.5 | 9 | |
| 18 | 四川省达州市通川区城市中心广场第一层D19号（韩登国际服装店） | 128.09 | 144 | 15 | 租金4万元/年、租赁2023.4.1-2025.7.23、达州市房权证达字第201312310007号 |
| 19 | 四川省达州市通川区阳平路152号（阳平丽苑小区）A幢二层 | 814.79 | 509 | 51 | 闲置：（2023）达州市不动产权第0023135号 |
| 20 | 四川省巴中市平昌县江口镇金宝新区黄滩坝（土地） | 27156.9 | 2588.1 | 259 | 闲置：川（2023）平昌县不动产权第0002242号、 土地出让、商业用地、使用期限：2023.04.21--起2055.12.21止 |
| 21 | 四川省成都市龙泉驿区龙泉镇商业街西龙公寓2单元2楼6号房屋 | 138.22 | 51.4 | 5 | 闲置、证号：房权证监证字第0153547号、第0153546号、 房权证他权字第0125620号 |
| 22 | 四川省成都市锦江区荔枝巷8号1栋1层1130和5层5005号房屋 | 114.38 | 126.1 | 13 | 闲置、不动产权证书号：川（2020）成都市不动产权第0317258号； 川（2020）成都市不动产权第0317459号 |
| 23 | 四川省成都市新都区新繁镇天星街62号1栋1单元6楼8号 | 115.66 | 51.1 | 5 | （监证0871237）号（监证0871238） |
| 四川省成都市新都区新繁镇天星街62号2栋3单元6楼11号 | 112.48 | ||||
| 24 | 四川省成都市青羊区人民中路三段2号万富大厦3层2号【经营维娜露雅皮肤管理中心（维娜露雅美容养生会所/维娜娜美容馆）】 | 995.58 | 410.4 | 41 | 租金：32.32万元/年、租期至2026.6.24、成房权证监证字4464927号、 青国用（2015）第8672号、厕所与培训学校长期共用，面积在拍卖内，涉及消防公共部分、停车场及供水公共部分承担费用2.1995万元、若腾退需与承租方协商赔偿 |
| 25 | 四川省成都市温江区涌泉街办华新路370号11栋-1楼821号商业用房 | 291.50 | 173 | 17 | 川（2021）温江区不动产权第0008652号 |
| 26 | 四川省成都市温江区涌泉街办华新路378号11栋-1楼817号的商业用房 | 202.68 | 120 | 12 | 川（2021）温江区不动产权第0008647号 |
| 27 | 四川省成都市高新区（西区）百草路777号8栋2楼1、2、5、6、7、8、9、10号共8处房产 | 512.88 | 215.8 | 22 | 川（2020）成都市不动产权第0299168号、第0299175号、第0300565号、第0299170号、第0299177号、第0299167号、第0300571号、第0299155号 |
| 28 | 四川省成都市高新区万象城南路231号附301号3楼 | 503.04 | 1607 | 161 | 已出租，2025.6.1到期，没收到租金、成房权证监证字第5073451号 |
| 四川省成都市高新区万象城南路231号附302号3楼 | 470.7 | 已出租、但租金要到2025.6.1以后才能收取、成房权证监证字第5073427号 | |||
| 29 | 四川省成都市温江区万春镇春江南路22号 | 58.8 | 41.68 | 4 | （18.20.22三个门市一起租的7.2万元/年、支付方式一季度一付1.8万元/季度）租期：2023.10.17至2033.4.3止。温房权证监证字第：0508483号 |
| 30 | 四川省成都市温江区万春镇春江南路24号 | 72.24 | 51.1 | 5 | 租金：2.4万元/年、支付方式一季度一付、0.6万元/季、2023.10.17-2027.1.6止。温房权证监证字第：0508492号 |
| 31 | 四川省成都市温江区万春镇春江南路26号 | 68.22 | 48.3 | 5 | 租金：2.4万元/年、支付方式一季度一付、0.6万元/季、 租期：2023.10.17-2031.7.31止。温房权证监证字第：0508480号 |
| 32 | 四川省成都市温江区万春镇春江南路28号 | 58.8 | 41.6 | 4 | 租金：1.8万元/年、支付方式一年一付、 租期：2023.10.17-2027.10.14止。温房权证监证字第：0508482号 |
| 33 | 四川省成都市温江区万春镇春江南路30号 | 58.8 | 41.6 | 4 | （30号-32号合租租金：3.5万元/年）、支付方式一季度一付、0.875万元/季、租期：2023.10.17-2026.3.30止。温房权证监证字第：0508479号、0508477号 |
| 34 | 四川省成都市温江区万春镇春江南路32号 | 73.3 | 51.9 | 5 | |
| 35 | 四川省成都市温江区万春镇春江南路34号 | 68.22 | 48.7 | 5 | （34-36合租租金：5.33万元/年）、支付方式一季度一付1.3325万元/季、租期：2023.10.17-2028.12.31止。温房权证监证字第：0508475号 |
| 36 | 四川省成都市高新区锦城大道666号2栋7层6、7、8号 | 762.24 | 958 | 96 | 川（2018）成都市不动产权第0109065号、川（2018）成都市不动产权第0109062号、川（2018）成都市不动产权第0109066号 |
| 37 | 四川省成都市温江区柳城镇鱼凫路462号园丁小区2栋1层 | 103.87 | 48.4 | 5 | 川(2019)温江区不动产权第0048940号 |
拍卖标的展示于标的所在地，展示时间自公告之日起至拍卖会开始之日前止，拍卖标的相关资料详见附件或联系我公司查阅、咨询。
四、竞买报名手续办理
网络竞买人报名和竞价均通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）进行，点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作，注册成功立即实名认证，参与竞拍者在中拍平台首页点击“拍卖会”进入页面，搜索“四川达洲拍卖有限公司银行优质资产拍卖公告”页面查看拍卖信息，在拍品详情页点击“报名”按钮进行报名。网络竞买人应于2025年5月15日16:00前交纳保证金至指定账户（收款人：四川达洲拍卖有限公司；账号：22814401040011948；开户行：农行成都的通盈路支行）（不计息），并联系我公司完成账户关联后方可参与竞买。
五、拍卖佣金及支付方式
1．标的拍卖成交的，拍卖人按照拍卖成交价2%的约定比例向买受人收取拍卖佣金；买受人另向中拍平台支付0.15%平台使用费。买受人应支付的佣金由拍卖人在买受人交纳的竞买保证金中扣除，剩余的竞买保证金转为履约保证金，在买受人支付完成全部成交价款，并履行完成合同义务后，由拍卖人退还至买受人账户（不计息，若涉及跨行（异地）转账，从所退款项中具实扣除相关费用）。
2．标的未成交的，拍卖会结束次日起5个工作日内，由拍卖人退还至竞买人账户（不计息，若涉及跨行（异地）转账，从所退款项中具实扣除相关费用）。
六、拍卖价款的支付方式、期限
标的买受人应在拍卖成交后次日起5个工作日内，向委托人付清全部成交价款，收款账户：
收款单位户名：达州农村商业银行股份有限公司系统往来经费户
开户银行：四川达州农村商业银行股份有限公司
账号：68360154641000300003
七、标的过户及税费承担
1．因本次拍卖交易产生的相关税、费，按国家政策规定由买、卖双方（买受人和委托人）各自承担，相关金额以税务、房管等主管部门核定金额为准。
2．拍卖时标的以原权证证载事项（包括但不限于房屋建筑面积、房屋用途、分摊的土地面积、土地类型及用途、土地终止日期等所有登记事项）作为拍卖参考，拍卖成交后标的权证实际证载事项全部以不动产登记部门过户核定为准，若过户后权证登记事项发生变动，其所有变动均不影响拍卖结果和成交价款。
3．买受人按约定付清全部拍卖价款后，委托人在180个工作日内协助买受人办理完毕成交标的权证过户手续。
八、标的移交
1．拍卖标的中房屋无租赁关系的，在买受人按约定付清全部价款后 20 个工作日内，由委托人清场后向买受人移交标的实物，移交时标的已发生的各项费用（包括但不限于水、电、气、物业费等）由委托人负责结清手续。
2．拍卖标的中房屋存在租赁关系的，根据“买卖不破租赁”的原则，在买受人按约定付清全部价款后 20 个工作日内，由委托人带原租约向买受人移交标的实物。买受人自付清全部成交价款后次月起，享有租金收益权，该部分租金收益若委托人已经收取，则由委托人转交给买受人，若委托人未收取，则由买受人自行向租赁户收取，若委托人原收取了租赁户租房保证金，该保证金由委托人一并向买受人转交。
九、注意事项
1．上述标的物（不含装饰装潢）产权拍卖，竞买人报名前应详细阅读本《拍卖公告》、《竞买须知》等拍卖文件，并实地勘察标的。一经出价，则表明完全知晓拍卖标的瑕疵及拍卖文件所有约定内容，自愿参与本次竞买。拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。
2．权属变更手续由买受人自行办理，拍卖人、委托人只承担协助责任。买受人无故逾期办理标的权属变更手续的，应向委托人支付拍卖标的成交价5‰的违约金。
3．拍卖标的承租人或其他优先权人在同等条件下具有优先购买权,但报名时需提供相关证明材料,并按本公告要求办理报名手续、参加拍卖会并参与竞价，否则视为放弃相关权利。
4. 本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不予成交。拍卖方式、标的起拍价、加价幅度以拍卖师现场主持为准。
十、特别说明
本次公告在中国商报网（https://www.zgswcn.com/）、中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），四川达洲拍卖有限公司网站（https://www.dzpmh.com）等媒体上发布，并在处置标的现场进行公示，内容不一致的，以在《中国商报网》网上公告内容为准。
十一、联系方式
线上报名时间：2025年4月23日9：00起至2025年5月15日16:00（工作日）
集中看样时间：2025年5月12日至15日（每天9：00至17：00）
联系电话：0818-2148388 田经理18090901677 蒋经理17323111192
最终解释权归达州农商行
四川达洲拍卖有限公司
2025年4月23日
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